Te koop: Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam

Property photo 0 - Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam Property photo 1 - Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam Property photo 2 - Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam Property photo 3 - Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam Property photo 4 - Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam Property photo 5 - Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam
Te koop: Walchersestraat 16c, 3083 NL Rotterdam
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Publieke veiling
Nieuw in verkoop

Algemeen

LET OP een bod is onherroepelijk en onvoorwaardelijk. U kunt GEEN VOORBEHOUD maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker ben... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1939
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07018
Prijs Publieke veiling
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 127 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP een bod is onherroepelijk en onvoorwaardelijk. U kunt GEEN VOORBEHOUD maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.

HET WORDT AANGRADEN EEN DESKUNDIGE IN TE SCHAKELEN OM DE VEILINGAANKOOP TE BEGELEIDEN
BEZICHTIGING VAN HET APPARTEMENT IS NIET MOGELIJK !

Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)
op 22 augustus 2018 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur,
via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (www.nationalevastgoedveiling.nl)
ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.
het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H complexaanduiding 2758-A, appartementsindex 24, welk appartementsrecht omvat:
a. het zeven/driehonderd één en zeventigste (7/371e ) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit de panden met erven en ondergrond, plaatselijk bekend Walchersestraat 2 tot en met 36 hoek Markerstraat 7 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H nummers 2741 en 2742, tezamen groot vijfentwintig (25) are en zevenentachtig (87) centiare;
b. het uitsluitend gebruik van de bovenwoning op de tweede verdieping, alsmede een berging in de kelderruimte en verder toebehoren, plaatselijk bekend Walchersestraat 16 C te 3083 NL Rotterdam;
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
de debiteur met de zijnen en het is voorts (mogelijk) verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.
Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie.
Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 7 augustus 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 18 september 2018.
Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 733, fax 010 20 01 701, in behandeling bij Willy van Buren.

Indeling

het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H complexaanduiding 2758-A, appartementsindex 24, welk appartementsrecht omvat:
a. het zeven/driehonderd één en zeventigste (7/371e ) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit de panden met erven en ondergrond, plaatselijk bekend Walchersestraat 2 tot en met 36 hoek Markerstraat 7 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H nummers 2741 en 2742, tezamen groot vijfentwintig (25) are en zevenentachtig (87) centiare;
b. het uitsluitend gebruik van de bovenwoning op de tweede verdieping, alsmede een berging in de kelderruimte en verder toebehoren, plaatselijk bekend Walchersestraat 16 C te 3083 NL Rotterdam

Inloggen

Inloggen op mijn Adwil Vastgoed B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken